Portekiz hükümeti tarafından kabul edilen yeni bir yasa, üçüncü ülke vatandaşlarının en az 5 yıllık bir süre için gayrimenkul yatırımı yaparak Portekiz'de oturma izni almalarına olanak tanıyan yeni Portekiz Altın Vize programını başlattı.

Portekiz Altın Vize programı, Avrupa'daki diğer bu tür programların aksine, yatırımcılara yalnızca geçici oturum hakkı sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda yatırımı sürdürme ve ülkede asgari bir süre kalma koşullarının yerine getirilmesiyle, yatırımcılara süresiz oturum izni ve AB vatandaşlığı da sunuyor.

Portekiz Altın Vize programının avantajları:

Bu, süresiz oturum izni ve AB vatandaşlığı alma imkanı ile gayrimenkul yatırımı yoluyla oturma izni almak için Avrupa'daki en avantajlı programdır.

Portekiz Altın Vize programına katılım koşulları

okno_4

Portekiz Altın Vize programına katılmak için, bir yatırımcının toplam değeri 500.000 euro olan bir veya birkaç gayrimenkul satın alması gerekmektedir. Program, her yatırımcının en az 500.000 euro yatırım yapması koşuluyla, gayrimenkulün birden fazla yatırımcıya ait olmasına izin verir.

okno_4

Programa katılma koşulları, 500.000 Euro veya daha fazla miktarda depozitolu bir taahhüt sözleşmesi ile karşılanabilir. Bu, geçici oturma izni alabilmek için yalnızca Tapu Dairesine kayıtlı olması gereken bir taahhüt sözleşmesine ihtiyacınız olduğu anlamına gelir.

Bu programa kimler katılabilir?

okno_5

Ana
yatırımcı

okno_5

Eşi ve 18 yaşından
küçük çocukları

okno_5

18 yaş üzeri olan bakmakla yükümlü
olunan ve bir eğitim kurumuna kayıtlı çocuklar

Bütün başvuru sahiplerinin sabıka kaydı bulunmaması, geçmişte Schengen vizesi veya gümrük kurallarını ihlal etmemiş olması, AB'ye girişlerinin engellenmemiş olması ve SEF entegre bilgi sisteminde soruşturmaya tabi olmaması gerekir.

Bu program size ne getiriyor

okno_6

Gayrimenkul değeri programın esaslarından biridir

Gayrimenkul, toplam tahmini değerin 500.000 euro'yu aşması koşuluyla, toplam olarak birden fazla olabilir. Ayrıca gayrimenkul, konut veya ticari olabilir.

Portekiz Altın Vize programı aracılığıyla oturum izni, 5 yıllık bir süre için geçerlidir. Ancak, ilk yıldan sonra iki yıl daha ve ardından iki yıl daha uzatılmalıdır. Ülkede bulunabilmek için belirli asgari koşullara uymanız gerekir : ilk yılda en az 7 gün ve sonraki 2 yıllık döngülerin her birinde en az 14 gün.

İhtiyacınız olan belgeler

  • Tapu Dairesi tarafından verilen gayrimenkulun mülkiyet kanıtı
  • Eyalet gümrük müdürlüğün, vergi dairesine veya sosyal sigorta fonuna yapılan ödemelerde gecikme olmadığına dair onaylı birbeyan
  • Pasaport
  • Vatandaşı olduğunuz ülkede daimi ikamet belgesi
  • Vatandaşı olduğunuz ülkede ve son 5 yıl içinde en az bir yıldır ikamet ettiğiniz herhangi bir ülkede sabıka kaydınızın bulunmadığına dair onaylı bir belge
  • Sağlık sigortası belgesi
  • SEF'in Portekiz’de bir geçmiş kontrolü yapmasına izin veren ve imzalanamız gereken bir belge

Aile başvuruları için

  • Bütün aile bireylerinin pasaportları
  • Evlilik cüzdanı ve çocukların doğum belgeleri
  • Ailenin Portekiz’de ikamet edebileceği yeri gösteren bir kanıt ( sözleşme yada kontrat)
  • Her bir yetişkin için yılda en az 12.000 euro ve her çocuk için yılda 6.000 euro gelir belgesi

Başvuranın yatırımını (Gayrimenkul) en az 5 yıl tutacağına dair imzalı iyi niyet beyanı

Portekiz Altın Vize paketimizin fiyatına şunlar dahildir:

Portekiz Altın Vize programına katılmanın tüm olanakları ve daha ince ayrıntıları hakkında danışma

Bir vekaletnamenin hazırlanması

Portekiz’de bir banka hesabı açılması

Portekiz’de yatırımcı adına bir vergi numarası edinilmesi

Mali temsil işlemleri bürosu ile yatırımcı adına iletişime geçilmesi

Yatrımcı adına bir yediemin hesabı açılması( gerekli ise)

Gayrimenkul alınımadair tüm belgelerin analizi ve kontrolü

Bir rezervasyon sözleşmesinin hazırlanması

Bir taahhüt sözleşmesinin hazırlanması

Son olarak

Tapu dairesinde ve mali otoritelerde gayrimenkul mülkiyet haklarının tescili

Gayrimenkul yatırımının gerekli belediye ve eyalet işlemleri açılımı ( elektrik, doğalgaz ve su)

Gayrimenkule ilişkin tüm yasal belgelerde yatırımcı kazancı adına hareket etmek

Altın Vize programı kapsamında geçici ikamet için belgelerin hazırlanması ve sunulması

Başvurunuza 5 yıl boyunca eşlik etmek

Altın Vize programı kapsamında oturum izni süresinin uzatılması

Portekiz vatandaşlığı alma konusunda destek

Portekiz Altın Vize programı aracılığıyla Portekiz'de geçici oturma izni almak istiyor musunuz?

DH Private ile iletişime geçin!

Ek ücret ve masraf yok

Oturma izni almadan önce ve sonra hizmet ve destek

Yerel yaşam ortamına entegrasyon konusunda yardım, vergi ve mali danışmanlık

Göçmenlik hizmetleri ve vergi planlaması alanında 25 yıldan fazla deneyim

DETAYLI BİLGİYİ DH PRIVATE

UZMANINDAN ALABİLİRSİNİZ